*. Werkwijze.
Zoals U kan vernemen in deze web-site, bieden wij U een kwalitatief en uniek alternatief om uw droomvilla te bouwen in de ALGARVE. Vergelijk de eigenschappen van een SEUROBRIC-woning met deze van een traditioneel bouwwerk en oordeel zelf. (Zie ons artikel : "De vergelijking van een Seurobric-woning met een traditionele woning").
Wij hebben geen bouwgronden in eigendom. Ofwel heeft U reeds een bouwkavel ter beschikking, ofwel selecteren samen een geschikt bouwkavel en dit naargelang uw wensen. Hiertoe hebben wij een overzicht van bouwgronden welke te koop worden aangeboden. (Zie hiervoor : Een overzicht van de projecten welke wij U te bieden hebben)
Bij de realisatie van uw droomhuis houden wij terdege rekening met enerzijds hetgeen U wenst en anderzijs met de lokale bouwvoorschriften. Als uitgangsbasis kunnen wij U enkele basisconcepten aanbieden.
*. Welk budget heeft U nodig voor de realisatie van uw droomvilla ?
De bouwgrond
De prijs van een stuk grond wordt sterk beïnvloed door enerzijds de grootte en anderzijds de ligging ervan. Uw wensen hieromtrent kan U kenbaar maken door het vragenformulier aan ons toe te zenden (E-mail).
Als regel kunnen wij stellen dat de gronden met zeezicht schaarser, en derhalve duurder per m2 zijn dan deze zonder zeezicht. Over het algemeen zijn gronden met zeezicht dan weer kleiner dan deze zonder zeezicht.
Het spreekt voorzich dat grote bouwterreinen duurder zijn dan kleinere. Bovendien hoe groter het onbebouwd terrein, hoe intensiever (en derhalve duurder) het onderhoud ervan.
Bovendien kan de ligging of de omgeving de prijs in zowel positieve als negatieve richting beïnvloeden.
Voor een bouwgrond dienen wij een budget te voorzien tussen de 7.500.000 Pte (= 37.250 Euro) en 15.000.000 Pte (= 74.450 Euro)
Het bouwwerk
De kostprijs per m2 is natuurlijk sterk afhankelijk van de gewenste graad van afwerking. Gemiddeld genomen spreken wij van een kostprijs van rond de 700 euro/m2 (= 545 Euro/m2) voor een goede, doch standaardafwerking. (te verhogen met 17% BTW).
Vermits U bij een SEUROBRIC-woning investeert in duurzame materialen is het aandeel van de materialen in de totale prijs van de woning veel hoger dan bij een traditionele woning. Dit verschil wordt echter gecompenseerd door een vermindering van de factor arbeid in de totale kostprijs.
Grosso modo kan men stellen dat het prijsniveau van een SEUROBRIC-woning hierdoor vergelijkbaar is met deze van een goed uitgevoerd traditioneel bouwwerk.
Nochtans verschillen de eigenschappen van beide woningen fundamenteel. Met een Seurobric-woning bespaart U onder meer op energiekosten en onderhoud en investeert U in de kwaliteit en de toekomst. Zo creëert U een veel grotere meerwaarde en verkoopwaarde, en U geniet van een veel hoger gebuikscomfort.