Inhalt
Die traditionelle Baumethode
Die Seurobric-Wohnung
*. Sehr solide Methode
Auszüge aus dem Lastenbuch einer Seurobric-wohnung
ThemenDer Isolationswert einer Wohnung ist abhängig vom gesamten Baukonzept. So schwächt eine schwache Stelle in der Isolation den gesamten Isolationswert. In Portugal wird durchgängig sehr wenig Wert auf die professionelle Isolierung der Wände, der Fenster und des Daches gelegt. Der Grund dafür ist die Tatsache, daß ein Beton-Skelettbau nur sehr schwierig optimal zu isolieren ist. Bei der Ausführung des Dachs, der Mauern und der Betonbalken sind Kältebrücken unvermeidlich.Durch den niedrigen Isolationswert ist ein traditionelles Gebäude alles andere als Energie sparend, schwierig zu klimatisieren, und sicherlich keine angenehm bewohnbare Wohnung.
*. Geringe akustische Eigenschaften
Im Skelettbau geschieht die Geräuschübertragung durch das Skelett selbst. Verbundene Balken und Träger aus Eisen und Beton sind gute Träger für den Schall. Diese Geräuschübertragung könnte vermieden werden durch eine Umma ntelung der Konstruktion. Bei der traditionellen Bauweise geschieht dies in der Praxis nicht. Die geringe Schallisolierung des Gebäudes kann sich störend auf die Privatsphäre auswirken. In geräuschintensiven Umgebungen kann das Eindringen von externen Geräuschen ein zusätzlicher störender Effekt sein.
*. Geringer feuchtigkeitswiederstand
& feuchtigkeitsprobleme
In einem traditionellen Bauwerk treten häufig Feuchtigkeits- und Kondenswasserprobleme auf, dies wegen der nicht abgeschirmten Betonbalken, der unvermeidlichen Kältebrücken, des Verzichts oder der nur teilweisen Verwendung wasserdichter Membranen, dem Auftreten von Rissen und Spalten im Zementputz. Diese Feuchtigkeitsschäden minderen die Haltbarkeit und den Wert des Gebäudes erheblich. Eintretende Feuchtigkeit verursacht einerseits Schäden am Gebäude (Flecken von Kalk, Salz und Mineralien, frühzeitige Erosion, Bildung von Schimmel und Moosen, ...) und andererseits sorgt der erhöhte Kondensationsgrad für ein unangenehmes Wohnklima; muffige und feuchte Gerüche.
In einem traditionellen Gebäude werden die Innen- und Außenmauern mit Zement verputzt. Dieser Putz wird mit Farbe gestrichen. Der Vorteil diese Putzes ist, er ist billig, zumindest die Grundstoffe (Sand und Zement) werden auf der Baustelle selbst gemixt. Der Nachteil besteht jedoch darin, daß ein Zementverputz sehr stark Risse und Spalten bildet. Durch diese Risse und Spalten kann Wasser eindringen, was Feuchtigkeitsprobleme zur Folge hat.
Dieser Innenverputz wird auch mit Zement ausgeführt. Wenn Zement auch nicht verrottet, so greift die Feuchtigkeit doch die anderen Materialien an und sorgt so für ungute Gerüche. Der Wohnkomfort ist gemindert.
Ein Zementputz in den Räumen hat einen schlechten akustischen Wert und reguliert den Feuchtigkeitsgehalt der Luft nicht.
Durch die fehlende Isolierung, die unvermeidlichen Kältebrücken, die schlechten akustischen Eigenschaften und durch die häufig auftretenden Feuchtigkeits- und Kondensationsprobleme ist es schwierig, in einer traditionellen Wohnung eine gemütliche und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Eine traditionelle Wohnung ist alles andere als energiesparend und schwierig zu klimatisieren. Traditionelle Bauwerke sind zudem Aufwendig in der Instandhaltung. Diese Nachteile bringen die Langlebigkeit einer Wohnung in Gefahr. Bei fehlender Instandhaltung zeigen traditionelle Wohnungen nach einigen Jahrzehnten ein unansehnliches äußeres Erscheinungsbild, was den Wert des Bauwerks stark mindert
Die SEUROBRIC-Wohnung :
Ein Bauwerk mit Seurobric hat die Vorteile eines traditionellen Bauwerks, ohne
unter den Nachteilen dieser zu leiden.
KURZ DAS BAUEN EINER WOHNUNG
IN SEUROBRIC BEDEUTET INVESTITION IN QUALITÄT, GEBRAUCHSFREUNDLICHKEIT UND LANGLEBIGKEIT.
Tie Eigenschaften einer SEUROBRIC-Wohnung.
Durch die Verwendung von ‚Isolationsziegeln‘ gefüllt mit Eisen und Beton, erhalten wir eine sehr starke, stabile tragende Konstruktion.
Die Beton-Struktur verleiht dem Gebäude eine sehr große Festigkeit und ein sehr großes Tragvermögen, welches dem Zahn der Zeit problemlos widersteht. Diese solide Baumethode verleiht dem Gebäude einen reellen Mehrwert.
*. Hohe thermische insulation:
Mit dem SEUROBRIC bauen und isolieren wir zugleich. Sowohl die Innen- als auch die Außenmauern sind durch das 4,5 cm dicke EPS isoliert. Die ununterbrochene Isolation sorgt für einen schützenden Schild gegen Kälte und Wärme. Eine SEUROBRIC-Wand hat deshalb auch einen ausgezeichneten k-Wert von 0,35. Dieser Isolationswert ist in einen traditionellen Bauwerk unmöglich zu verwirklichen.
Das Dach wird ausgeführt mittels isolierter Dachelemente, welche dafür sorgen, daß
das Dach wind- und wasserdicht ist. Die Innenseite dieser Paneele ist bearbeitet. Diese
Dachelemente sorgen für eine perfekte Isolierung und sorgen dafür, daß keine
Kältebrücken und Wärmelecks entstehen können. 
Für unsere SEUROBRIC-Wohnung verwenden wir thermisch unterbrochene Fensterprofile mit einer doppelten Isolierverglasung. Wenn solch eine Qualität in PORTUGAL auch nicht gebräuchlich ist, so ist die Verwendung doch gemäß unserer Philosophie.
Neben der besseren thermischen Eigenschaften haben diese Fenster auch bessere akustische Eigenschaften.
Eine SEUROBRIC-Wohnung ist eine langlebige, umweltfreundliche und energiesparende Wohnung. Diese Wohnung läßt sich optimal klimatisieren. Dies bedeutet, daß die Erwärmung und/oder Abkühlung unmittelbar fühlbar ist und diese nicht erst durch das Gebäude selbst aufgenommen wird. Zudem geht die Energie (Wärme oder Kälte) nicht durch Wände, Fenster oder Dach verloren. So bleibt es drinnen immer angenehm und behaglich und dies bei minimalen Energiekosten.
Dank des geringen
Gewichts und der einfachen Handhabung des SEUROBRIC bauen wir Mauern auf eine schnelle und
präzise Art und Weise. Darauf wird auf professionelle Art ein Dach aus hochwertigen
Sandwichpaneelen montiert. Durch dies Konzept wird der Rohbau sofort winddicht
abgearbeitet. Die Ausführungsgeschwindigkeit dieser Baumethode liegt mehrere Male höher
als die der traditionellen Baumethode.
Auch die Arbeiten nach dem Rohbau (Elektrizität, Verputz, ...) verlaufen viel schneller und korrekter. Dies führt insgesamt zu einer übersichtlichen und schnellen Baustelle.
Eine kurze Bauzeit bedeutet, daß der Bauherr viel schneller sein Gebäude genießen kann.
Der Anteil der Arbeitskosten an den gesamten Baukosten der Wohnung liegt niedriger. Einerseits liefert dies eine Ersparnis und andererseits werden hierdurch die Möglichkeiten für Ausführungsfehler vermindert.
*. Hohe Feuchtigkeitsbeständigkeit
Durch die doppelte Reihe von Zähnen des SEUROBRIC erhalten wir eine starke und wasserdichte Verschalung. Der SEUROBRIC wird auf eine Feuchtigkeitsisolierung angebracht. Diese Isolierung wird nirgendwo unterbrochen, so daß aufsteigende und eindringende Feuchtigkeit nicht zu befürchten ist. Obendrein wird alles noch mit einer wasserdichten Zementierung ausgeführt, somit hat Feuchtigkeit keinerlei Chance um einzudringen.
Die Dachpaneele sind mit einer wasserdichten Platte und mit einer dampfdurchlässigen Folie ausgestattet. Auf diese Weise erhalten wir ein 100 % wasserdichtes Dach.
Das spezielle Fugensystem des SEUROBRIC garantiert einerseits eine perfekte Wasserdichtigkeit und andererseits eine sehr stabile, starke Struktur mit glatten Wänden.
Da die Außenmauern mit einem gleichmäßigen Material hochgezogen werden, werden Spannungen und Risse, welche beim Kombinieren von Materialien verschiedener Eigenschaften auftreten können, vermieden.
Im Gegensatz zum Zusammenstellen eines eigenen Produkts auf der Baustelle (traditionelle Baumethode), verwenden wir stets spezialisierte Produkte, welche den höchsten Qualitätsnormen entsprechen. Diese Produkte werden gemäß der Spezifikationen des Herstellers verwendet und bestehen aus verschiedenen Lagen. Eine erste Verbundlage enthält das Gewebe (Netz); hierauf wird eine Vorstrichlage angebracht; darauf die Endlage ( ein auf Kunstharz basierender Putz).
Diese Produkte sind selbst bereits gefärbt, es sind deshalb keine weiteren Anstricharbeiten nötig. Diese Produkte sind sehr wartungsfreundlich und durch ihre Elastizität werden Risse und Spalten vermieden.
Als Binnenputz verwenden wir einen Gipsmörtel. Ein Gipsmörtel ist feuchtigkeitsregulierend. Zudem sorgt ein Gipsputz für eine viel bessere Akustik. Dieser Putz trägt zum Wohnkomfort der Wohnung bei
Sowohl Beton als der EPS wiederstehen problemlos dem Zahn der
Zeit. Dadurch erhält das Gebäude einen reellen Mehrwert, welcher die Zeit überdauert.
.
Dieser Mehrwert wird nochmals verstärkt durch die guten thermischen und akustischen Eigenschaften. Durch die monolithische Struktur der Wände erhalten wir zudem einen sehr großen Feuchtigkeitswiderstand.
Wir verwenden lediglich Qualitätsprodukte bei der Ausführung des Bauprojekts.
Bauen mit SEUROBRIC bedeutet, Investition in langlebige und Qualitätsmaterialien.
Als Antwort auf die traditionelle Baumethode in Portugal bieten wir eine hochwertige Qualitätsalternative mit folgenden Vorteilen:
Durch die gründliche Isolierung und Feuchtigkeitsschutz erhalten wir eine langlebige und unterhaltsfreundliche Wohnung, in der wir innerhalb der Wohnung ein gemütliches und behagliches Klima schaffen können, unabhängig vom Außenklima.
KURZ BAUEN EINER WOHNUNG IN SEUROBRIC BEEUTET INVESTIEREN IN DIE ZUKUNFT UND IN QUALITÄT.
ES LIEFERT EINEN WICHTIGEN MEHRWERT
Die Kurzfassung eines Lastenbuchs einer Seurobric-Wohnung.
Klicken Sie auf SEUROBRIC um die Details zu erfahren.
(Jedes verwendete Produkt hat ein Qualitätslabel und hat ein Datenblatt in dem alle Charakteristiken vermerkt sind.)
TOPICS :
Isolieren : ein unnötiger Luxus?
Verschiedene Länder haben bereits eine Gesetzgebung hinsichtlich der obligatorischen Isolation von Häusern. Isolierung sorgt immerhin für energiesparende Wohnungen. Dadurch entsteht ein geringerer Energieverbrauch, was zu einer saubereren Umwelt führt
In Portugal existiert diese Gesetzgebung noch nicht. Häufig wird der Isolierung von Häusern viel zu wenig, bzw. überhaupt keine Beachtung geschenkt.
Ist diese Ersparnis der Isolation im Baupreis gerechtfertigt? Ist in einem wärmeren Klima die Isolation überflüssig?
In der Algarve können große Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht auftreten. In den Sommermonaten ist es tagsüber leicht über 30 oC, während eine Temperatur von 15 oC nachts normal ist. Im Winter kann die Temperatur tagsüber noch 20 oC betragen, während es nachts nur noch wenige Grad warm (oder kalt) ist.
Isolation trägt zu einem erhöhten Lebenskomfort der Wohnung bei starken Temperaturunterschieden bei.
Wenn wir auch wissen, daß in vielen älteren Wohnungen in Portugal lediglich ein Holzofen vorhanden ist, so ist eine Heizung doch ein unerläßlicher Komfort um die Wintermonate behaglich zu verbringen. Energiesparend heizen bedeutet isolieren
Isolation wird jedoch nicht allein angewendet um Energie zu sparen. Es gibt verschiedene bautechnische Gründe um Gebäude so zu isolieren:
*. Energiesparend
Ein nicht isolierter Giebel sorgt für einen großen Wärmeverlust, welcher häufig bei 40% des gesamten Energieverbrauchs liegt. Investieren in Isolierung bedeutet später weniger für Energie zu spendieren.
*. Verringern der thermischen Spannungen
Durch die gründliche Isolierung einer Wohnung können Kältebrücken häufig einfach vermieden werden. Isolation sorgt für eine Verminderung der thermischen Spannungen im Baumaterial, so daß die Wahrscheinlichkeit für Risse und Spalten abnimmt.
*. Komforterhöhung
-) Wärme isolierendes Vermögen der Wände
Die Bauphysik zeigt, daß das Anbringen von Isolation die Wärmeunterschiede zwischen Innen- und Außentemperatur besser reguliert, was zu einer Erhöhung des Wohnkomforts führt (egal in welchem Klima).
-) das Beseitigen von ‚falscher Zugluft‘
Luft die durch eine nicht isolierte Wand abkühlt sinkt nach unten. Dies wird als Zugluft erfahren. Diese Erscheinung wird ‚falsche Zugluft‘ genannt. Da eine Wand mit Isolierung viel langsamer abkühlt, wird diese ‚falsche Zugluft‘ nicht auftreten.
-) die Vermeidung von Schimmelbildung
Auf kalten, nicht isolierten Giebeln tritt schneller Kondensation auf. Diese Kondensation kann die Basis für Schimmelbildung sein.
-) Schallisolierung
Neben dem thermischen Effekt sorgt die Isolation häufig auch für die Verbesserung der akustischen Eigenschaften einer Wohnung.
*. Langlebig
Alle diese Punkte sorgen dafür, daß der Verkaufswert der Immobilie mit Isolierung höher liegt als ohne Isolierung. Investition in Isolierung ist somit eine Investition in die Zukunft.
*. Lüftung
Beim Isolieren von Wohnungen müssen stets die Lüftungsmöglichkeiten berücksichtigt werden.
SCHLUß :
Isolation ist sicher kein überflüssiger Luxus in der ALGARVE. Eine SEUROBRIC-Wohnung ist optimal isoliert. Ein traditionelles Bauwerk ist schlecht isoliert.
Eine Kältebrücke ist eine Schwachstelle in der Wärmeisolation, eine Stelle an der das Isolationsmaterial unterbrochen ist. Durch diese Kältebrücke tritt eine Temperaturdifferenz zwischen den isolierten Teilen und den nicht isolierten Teilen auf.
Diese Kältebrücken sind zuerst einmal die Ursache für einen erhöhten Energieverbrauch.
Zweitens verursachen die Kältebrücken Kondensation. Wasserdampf kondensiert zumeist auf den kalten Teilen der Wand. Dies verursacht Schimmelbildung und kann sogar Verrottung zur Folge haben.
Drittens treten bei Kältebrücken häufig Risse und Spalten in verschiedenen Baumaterialien auf.
Kältebrücken untergraben den Komfort und andererseits die Langlebigkeit einer Wohnung. Es ist somit deutlich, Kältebrücken dürfen nicht vorkommen.
SCHLUß:
Eine SEUROBRIC-Wohnung hat keine Kältebrücken. Bei einer traditionellen Wohnung sind Kältebrücken beinahe unvermeidlich.
Was ist eine wasserdichte Membran? ( oder diba-Band)
Eine fehlerhafte Feuchtisolierung bei der Planung eines Gebäudes ist ein ernster bautechnischer Fehler. Bei der ersten Schicht des oberirdischen Mauerwerks muß eine wasserabweisende Schicht angebracht werden. Immerhin ist aufsteigende Feuchtigkeit eins der lästigsten Probleme in einer Wohnung. Beinahe alle Baumaterialien, die in Kontakt mit Wasser oder feuchtem Boden kommen, sind der aufsteigenden Kapilarwirkung der Feuchtigkeit ausgesetzt.
Dieselbe wasserdichte Membran wird für die Fensterstürze (=Tragbalken über den Fenster- und Türöffnungen) und Tragbalken (= horizontal eingesetzte Konstruktionsbalken) zur Vermeidung von Feuchtigkeitsproblemen dort eingesetzt.
In Portugal wird der Verwendung von wasserdichten Membranen viel zu wenig Beachtung geschenkt. Feuchtigkeitsschäden würde weniger gravierende Auswirkungen haben, wenn die Mauern mit Zement anstelle mit Kalk verputzt würden. Dieses Sichtweise ist zu beschränkt, da Feuchtigkeit durchaus erhebliche Schäden an anderen Verputzmaterialien anrichtet. Dabei ist es schwierig ein traditionelles Bauwerk mit einer wasserdichten Membran zu versehen, da die Wände stets durch Betonträger unterbrochen werden.
Es ist wichtig, daß die Aufmerksamkeit auf Vermeidung von Feuchtigkeit in der Wohnung gerichtet wird. Immerhin verursacht eindringende Feuchtigkeit einerseits Schäden an der Wohnung (abblättern von Farbe oder Tapete), Schäden an der Substanz, und andererseits ist ein erhöhter Feuchtigkeitswert begleitet von unangenehmen und muffigen Gerüchen. Eindringende Feuchtigkeit verursacht feuchte Mauern, welche die Ursache von vielen Schäden und Kosten sind, wie z. B. Minderung des Isolationswerts, Mauerausschlag von Salz und Kalk, frühzeitige Erosion, Bildung von Schimmeln und Moosen,... .
Feuchtigkeit mindert also einerseits den Komfort der Wohnung und mindert andererseits die Langlebigkeit eines Gebäudes. Feuchtigkeit ist also in der Wohnung zu meiden.
SCHLUß:
Eine traditionell gebaute Wohnung hat häufig Feuchtigkeitsprobleme. Feuchtigkeit hat jedoch keine nachteilige Auswirkung auf eine SEUROBRIC-Wohnung.
Der k-Wert einer Wohnung oder der Wärmetransmissionskoeffizient
Dieser Wert entspricht der Wärmemenge die pro Stunde, pro Kubikmeter und pro Grad Temperaturdifferenz zwischen Innen- und Außenmauer an die Luft von der Raumluft an die Außenluft abgegeben wird. Mit anderen Worten: je niedriger der k-Wert, desto niedriger der Wärmeverlust, oder je höher der k-Wert, desto größer der Wärmeverlust.
Um den Energieverlust zu begrenzen, verpflichtet der Staat in einigen Ländern die Bauherren dazu, ihre Wohnungen isolieren zu lassen und müssen Wohnungen bestimmten k-Werten genügen. So muß z. B. in Belgien eine Wohnung mindestens einen K55-Wert besitzen, um eine Baugenehmigung erlangen zu können.
Eine SEUROBRIC-Wohnung hat einen k-Wert von 35, dies bedeutet, daß das Klima in der Wohnung unabhängig ist vom Außenklima (kalt und/oder warm), was es erlaubt allzeit ein behagliches und gemütliches Klima in der Wohnung zu schaffen.
*. Vergleich der k-Werte von verschiedenen Materialien:
| Mauertyp of walls | K W/m2.K |
| Seurobric mit Dicke 24,5 cm | 0.35 |
| Schnellbau 19 cm +6 cm Steinwolle | 0.40 |
| Schnellbau 19 cm +6 cm PUR | 0.36 |
| Hohlbeton | 0.58 |
SCHLUß
Eine Seurobric-Wohnung hat nur einen sehr geringen Wärmeverlust.
In einer traditionellen Wohnung werden die Dächer zementiert. Hierfür verwendet man Betonbalken in Form eines umgedrehten T’s und hohle Füllbehälter aus Terrakotta oder Beton, auf denen man eine Schicht Beton anbringt. Darauf wird die Isolierung angebracht, diese wird mit den nötigen Befestigungspunkten versehen, um die Dachpfannen zu befestigen. Falls die Isolierung auf der Dachbedeckung angebracht wird, sprechen wir von einem Typ ‚umgekehrtes Dach‘. Eine Kältebrücke ist unvermeidlich.
In einer Seurobric-Wohnung wird das Dach mittels Sandwichpaneele ausgeführt, diese sorgen für eine perfekte Isolation und für ein wind- und wasserdichtes Dach. Kältebrücken und Wärmelecks werden auf diese Weise verhindert. Durch ihre Wasserbeständigkeit sorgen diese Paneele auch für eine wasserdichte Unterkunft.
Wenn die Algarve auch gekennzeichnet wird durch eine der längsten Sonnenlichtzeiten, so ist eine Heizung doch unverzichtbar. Dies wird Sie vielleicht verwundern. Doch in den Monaten November bis April ist es abends und nachts kühl. Zudem gibt es große Temperaturunterschiede zwischen Tag und Nacht. Unter diesen Umständen ist eine Heizung ein unverzichtbarer Komfort. Falls die Wohnung nicht den ganzen Tag über geheizt werden soll, ist es wichtig, daß Sie sofort die Wärme genießen können.
a) Holz
Wenn Holz auch einer der gemütlichsten Wärmequellen ist, ist es häufig nicht die praktischste. Nichtsdestotrotz sind viele (ältere) Gebäude auf diese Heizung angewiesen, aus dem einfachen Grund, es gibt keine andere Heizung.
b) Sonnenenergie
Tatsächlich kann aus der Sonne Energie gewonnen werden. Diese Anwendung wird bereits häufig verwendet für die Zufuhr von heißem Wasser
c) Gas
In den großen Städten und Gemeinden gibt es häufig die Möglichkeiten für einen Gasanschluß. Gas ist äußerst gebrauchsfreundlich. Falls kein Gasanschluß vorhanden ist, so kann man immer noch auf Gas aus Flaschen oder einem Gastank zurückgreifen.
d) Elektrizität
Elektrizität ist einfach und immer vorhanden. Als Nachteil wird häufig der hohe Preis für Elektrizität genannt. Durch die ausgezeichneten thermischen Isolationswerte einer SEUROBRIC-Wohnung ist Elektrizität eine geeignete Alternative. Immerhin ist eine SEUROBRIC-Wohnung eine energiesparende Wohnung.
e) Heizöl
In Portugal kennen wir kein spezielles Heizöl (lies: Heizöl mit geringerem Steuersatz) für die Heizung. Dadurch kennen wir keine Heizung mit Heizöl in Portugal.
f) Air-Conditioning
Tatsächlich bietet eine Klimaanlage Komfort für die Wohnung. Neben dem Klimatisieren (erwärmen oder abkühlen) der Wohnung sorgt eine Klimaanlage für die nötige Ventilation mit gesäuberter und trockener Luft. Zudem ist die Heizung über eine Klimaanlage preiswerter als das direkte Heizen mit einer Elektroinstallation.
g) Fußbodenheizung
Die Wärme einer Fußbodenheizung wird erst effektiv fühlbar, nachdem der Fußboden erwärmt ist und die Wärme wieder beginnt abzugeben. Diese Wartezeit kann als Nachteil empfunden werden.
Schluß:
Wenn auch alle Heizoptionen möglich sind, betrachten wir sowohl Gas als auch Elektrizität als gute Heizmöglichkeiten in der Algarve in einer SEUROBRIC-Wohnung. Durch ihre guten thermischen Eigenschaften ist eine SEUROBRIC-Wohnung sowieso energiefreundlich. Hierfür ist eine Klimaanlage, die sowohl für Heizung als Abkühlung sorgen kann, eine ausgezeichnete Alternative.
