Inhoud
De Seurobric-woning
*. zeer soliede methode
Het beknopt lastenboek van een Seurobric-woning
Topics
In de Zuiderse landen,
waaronder ook Portugal, bestaat het klassieke bouwwerk uit een betonnen geraamte van
kolommen en balken, waartussen muren worden gemetseld. (skelet-structuur) Deze muren
worden zowel aan de binnen als aan de buitenzijde met een cementspecie bepleisterd. Deze
bouwmethode noemen wij verder de traditionele bouwmethode.
*. Lage akoestische eigenschappen
In skeletbouw gebeurt de geluidsoverdracht door het skelet zelf. Verbonden betonnen balken en kolommen (ijzer en beton) zijn goede geleiders van geluid. Deze geluidsoverdracht zou kunnen voorkomen worden door het omkasten van de constructie. Bij traditionele bouwwerken gebeurt dit in de praktijk niet. De lage interne akoestiek van het gebouw kan storend werken op de privacy. In geluidsintensieve gebieden kan het binnendringen van externe geluiden een bijkomend (ver)storend effect hebben.
*. Lage vochtbestendigheid &
vochtproblemen
In een traditioneel bouwwerk treden er vaak vocht en condensatie-problemen op, omwille van onder meer de niet afgeschermde betonnen balken, de onvermijdelijke koudebruggen, het niet ofwel het onderbroken gebruik van een waterdicht membraan, het optreden van scheuren en barsten in de cementbepleistering. Deze vochtschade vermindert sterk de duurzaamheid en meerwaarde van een gebouw. Vochtinfiltratie verzoorzaakt enerzijds schade aan het bouwwerk (muuruitslag van kalk, zout, mineralen, vroegtijdige erosie, vorming van schimmels en mossen, . . .. ) en anderzijds zorgt een verhoogde condensatiegraad voor onaangename leefomgeving: onfrisse en muffe geuren.
In een traditioneel bouwwerk worden de binnen en buitenmuren afgewerkt met een cementbepleistering. Deze bepleistering wordt overschilderd. Het voordeel van deze bepleistering is dat ze goedkoop is; immers de grondstof (zand en cement) wordt gemixt op de werf zelf. Het nadeel echter is dat een cementbepleistering sterk onderhevig is aan scheuren en barsten. Door deze scheuren en barsten kan water binnendringen, met vochtproblemen tot gevolg.
Deze binnencementering wordt in cement uitgevoerd. Alhoewel cement niet rot, tast het vocht de andere materialen aan en zorgt voor onfrisse geuren. Het comfort van de woning vermindert.
Een cementbepleistering binnenshuis heeft een slechte akoestische waarde en reguleert geenzins de vochtigheid van de lucht.
Door het gebrek aan isolatie, de onvermijdelijke koudebruggen, de lage akoestische eigenschappen en door het vaak optreden van vocht- en condensatieproblemen is het moeilijk om binnen in een traditionele woning een gezellige en behaaglijke sfeer te creëen. Een traditionele woning is verre van energiezuining en moeilijk te klimatiseren. Traditionele bouwwerken zijn bovendien onderhoudsintensief. Deze nadelen brengen de duurzaamheid van de woning in gevaar. Bij gebrek aan onderhoud vertonen de traditionele woningen na een tiental jaren een onverzorgd uiterlijk, welke de meerwaarde van het bouwwerk sterk ondermijnt.
Een bouwwerk met SEUROBRIC heeft enkel de voordelen van een tradioneel bouwwerk, zonder de nadelen ervan te ondervinden.
KORTOM HET BOUWEN VAN EEN WONING IN SEUROBRIC BETEKENT INVESTEREN IN KWALITEIT, GEBRUIKSCOMFORT EN DUURZAAMHEID.
De eigenschappen van een SEUROBRIC-woning.
Door het gebruik van 'isolatiebrikken' gevuld met beton en ijzer, verkrijgen wij een zeer sterke, stabiele dragende constructie. De betonnen structuur geeft het gebouw een zeer grote stevigheid en een zeer groot draagvermogen, welke de tand des tijds probleemloos doorstaat. Deze soliede bouwmethode geeft een reële meerwaarde aan het bouwwerk.
Met de SEUROBRIC bouwen en isoleren we in één klap. Zowel de binnen- als de buitenmuur zijn geïsoleerd door het 4.5 cm dikke EPS. De ononderbroken isolatie zorgt voor een beschermend schild tegen de koude en de warmte. Een SEUROBRIC-wand heeft dan ook een uitstekende k-waarde van 0.35. Deze isolatie-waarde is onmogelijk te verwezenlijken bij een traditioneel bouwwerk.
Het dak wordt uitgevoerd door middel van geïsoleerde dakelementen welke zorgen voor
een dak dat wind- en waterdicht is. De binnenzijde van deze panelen is afgewerkt. Deze
dakelementen zorgen voor een perfecte isolatie en zorgen ervoor dat er geen koudebruggen
en warmtelekken kunnen ontstaan. 
Voor onze SEUROBRIC-woning gebruiken wij thermisch onderbroken raamprofielen met een dubbelle isolerende beglazing. Alhoewel dergelijke kwaliteit niet gebruikelijk is in PORTUGAL is ze aanwenden volledig conform met onze filosofie.
Behoudens de betere thermische eigenschappen hebben deze ramen ook betere akoestische eigenschappen.
Een SEUROBRIC-woning is een duurzame, milieuvriendelijke en energiezuinige woning. Deze woning is optimaal te klimatiseren. Dit betekent dat de verwarming en/of afkoeling onmiddellijk voelbaar is en deze niet eerst wordt opgenomen door het bouwwerk zelf. Bovendien gaat de energie (warmte/koelte) niet verloren door de wanden, ramen of het dak. Zo blijft het binnen altijd gezellig en behaaglijk en dit met minimale energiekosten.
Omwille van het lage gewicht en de makkelijke hanteerbaarheid van de SEUROBRIC c
onstrueren we de muren op
een snelle en preciese manier. Hierop wordt op een professionele manier een dak uit
hoogwaardige sandwichpanelen geplaatst. Door dit concept wordt de ruwbouw onmiddellijk
winddicht afgewerkt. De uitvoeringssnelheid van deze bouwmethode ligt meervoudig hoger dan
bij de traditionele bouwmethode.
Ook de werken na de ruwbouw (electriciteit, bepleistering, . . .) verlopen veel vlotter en correcter. Het geheel resulteert in een overzichtelijke en snelle werf.
Een korte uitvoeringstijd betekent dat de bouwheer veel sneller van zijn bouwwerk kan genieten.
Het aandeel van de arbeid in de totale kostprijs van de woning ligt lager. Enerzijds levert dit een besparing op en anderzijds verminderen hierdoor de kansen op uitvoeringsfouten.
Door de dubbele rij tanden van de SEUROBRIC bekomen wij een sterke en waterdichte bekisting. De SEUROBRIC wordt op een vochtisolatie geplaatst. Deze isolatie wordt nergens onderbroken zodat de kans op opstijgend en binnendringend vocht onbestaande is. Bovendien wordt het geheel nog afgewerkt met een waterdichte en gewapende cementering, zodoende dat vocht geen enkele kans maakt om in te dringen.
De dakpanelen zijn voorzien van een watervaste plaat, met een dampdoorlatend folie. Op deze manier verkrijgen wij een 100 % waterdicht onderdak.
Het speciale voegsysteem van de SEUROBRIC garandeert enerzijds een perfecte waterdichtheid, en anderzijds een zeer stabiele sterke structuur met vlakke muren.
Vermits de buitenmuren worden opgetrokken in één egaal materiaal worden spanningen en scheuren welke kunnen optreden bij het combineren van materialen met verschillende eigenschappen vermeden.
In tegenstelling tot zelf een produkt samen te stellen op de werf (traditionele bouwmethode) doen wij steeds beroep op gespecialiseerde produkten welke voldoen aan de hoogste kwaliteitsnormen. Deze produkten worden geplaatst conform de specificaties van de fabrikant en bestaan uit verschillende lagen. Een eerste hechtlaag bevat een weefsel (net); hierop wordt een voorstrijklaag geplaatst; waarop dan de eindlaag (een op kunsthars gebaseerde cemetering of krepie) wordt geplaatst.
Deze produkten zijn gekleurd in de massa, zodat er geen bijkomende verfwerken noodzakelijk zijn. Deze produkten zijn zeer onderhoudsvriendelijk en door hun elasticiteit worden scheuren en barsten vermeden.
Als binnenbepleistering gebruiken wij een gipsmortel. Een gipsmortel treedt vochtregulerend op. Bovendien zorgt een gipsbeplesitering voor een veel betere akoestiek. Deze bepleistering draagt bij tot een comfortabel leefmilieu van de woning.
Zowel het beton als de EPS doorstaan probleemloos de tand des tijds. Hierdoor verkrijgt
het bouwwerk een reële meerwaarde welke standvastig is in tijd
.
Deze meerwaarde wordt nogmaals versterkt door de hoge thermische en akoestische eigenschappen. Door de monolitische structuur van de wanden verkrijgen wij bovendien een zeer grote vochtweerstand.
Wij gebruiken enkel en alleen kwaliteitsprodukten bij de uitvoering van het bouwproject.
Bouwen met Seurobrikken betekent, investeren in duurzame en kwaliteitsmaterialen.
Als antwoord op de traditionele bouwmethode in Portugal bieden wij een hoogstaand kwalitatief alternatief met de volgende voordelen :
Door de degelijke isolatie en vochtbescherming verkrijgen wij een duurzame en onderhoudsvriendelijke woning waarin wij binnenshuis een gezellig en behaagelijk klimaat kunnen creëren los van het klimaat buiten.
KORTOM BOUWEN VAN EEN WONING IN SEUROBRIC BETEKENT INVESTEREN IN DE TOEKOMST EN IN KWALITEIT.
HET LEVERT EEN BELANGRIJKE MEERWAARDE OP.
Het beknopt lastenboek van een Seurobric-woning.
Klik op de SEUROBRIC om meer detail te weten te komen.
(Elk gebruikt produkt heeft een kwaliteitslabel en heeft een technische fiche waarop al de karakteristieken zijn vermeld.)
TOPICS :
Isoleren : een overbodige luxe ?
Verschillende landen hebben reeds een wetgeving inzake het verplicht isoleren van huizen. Isolatie zorgt immers voor energiezuinige woningen. Hierdoor ontstaat een lager energie-verbruik, wat tot een schoner milieu leidt.
In Portugal bestaat deze wetgeving nog niet. Vaak wordt er veel te weinig of zelfs helemaal geen aandacht aan het isoleren van de huizen besteed.
Is deze besparing in kostprijs aan isolatie gerechtvaardigd ? Is in een warmer klimaat dan isolatie overbodig ?
Neen, door de isolatie kan het binnenklimaat van de woning immers beter worden beschermd tegen zowel de warmte als de koude.
In de Algarve kunnen grote temperatuursverschillen optreden tussen dag en nacht. In de zomermaanden is het overdag makkelijk warmer dan 30 graden, terwijl een temperatuur van 15 graden s'nachts normaal is. In de winter kan de temperatuur overdag nog 20 graden bedragen, terwijl het s'nachts slechts enkele graden warm (of koud) is.
Isolatie draagt bij tot een verhoogd leefcomfort van de woning bij sterke temperatuursverschillen.
Alhoewel wij vaststellen dat vele oudere woning in Portugal enkel en alleen beschikken over een houtkachel, weten wij uit ervaring dat verwarming een onmisbaar comfort is om de wintermaanden behagelijk door te brengen. Energie-zuinig verwarmen betekent isoleren.
Isolatie wordt echter niet alleen toegepast om energie te besparen. Er zijn diverse bouwtechnische motieven om gebouwen degelijk te isoleren :
*. Energiebesparend
Een ongeïsoleerde gevel zorgt voor een een groot warmteverlies dat veelal rond de 40 % van het totale energieverbruik ligt. Investeren in isolatie is later minder spenderen aan energie.
*. Verminderen van thermische spanningen
Door het degelijk isoleren van een woning kunnen koudebruggen veelal eenvoudig voorkomen worden. Isolatie zorgt een vermindering van de thermische spanningen in de bouwmaterialen, zodat de kansen op scheuren en barsten verminderen.
*. Comfortverhogend
-) warmteregulerend vermogen van de muren
De bouwfysica toont aan dat het aanbrengen van isolatie beter de warmteverschillen tussen buiten en binnentemperatuur reguleert, wat tot een verhoging van het wooncomfort leidt. (in welk klimaat dan ook).
-) het opheffen van een ‘valse tocht’
Lucht die door een ongeïsoleerde wand afkoelt, zakt naar beneden. Dit wordt ervaren als een tocht. Dit verschijnsel wordt valse tocht genoemd. Omdat een muur met isolatie veel minder snel afkoelt zal deze ‘valse tocht’ niet optreden.
-) het tegengaan van schimmelvorming
Op koude ongeïsoleerde gevels treedt vlugger condensatie op. Deze condensatie kan aan de basis van schimmelvorming liggen.
-) geluidsisolatie
Buiten het thermische effect zorgt isolatie vaak ook voor een verbetering van de akoestische eigenschappen van de woning.
*. Duurzaam
Al deze punten zorgen ervoor dat de verkoopwaarde van het vastgoed met isolatie hoger ligt dan deze zonder. Investeren in isolatie is derhalve investeren in de toekomst.
*. Ventilatie
Bij het isoleren van woningen moet er steeds voldoende aandacht worden besteed aan de ventilatiemogelijkheden.
CONCLUSIE :
Isolatie is zeker geen overbodige luxe in de ALGARVE. Een SEUROBRIC-woning is optimaal geïsoleerd. Een traditioneel bouwwerk is slecht geïsoleerd.
Een koudebrug is een zwakke schakel in de warmte-isolatie, een plaats waar de isolatiemantel onderbroken is. Door deze koudebrug treedt er een verschil in temperatuur op tussen de geïsoleerde delen en de niet geïsoleerde delen.
Deze koudebruggen zijn ten eerste oorzaak van een verhoogd energieverbruik.
Ten tweede werken de koudebruggen condensatie in de hand. Waterdamp condenseert immers bij voorkeur op de koude delen van de wand. Dit veroorzaakt schimmelvorming en kan zelfs rotting tot gevolg hebben.
Ten derde treden er bij koudebruggen vaak scheuren en barsten op in de verschillende bouwmaterialen.
Koudebruggen ondermijnen het komfort en anderzijds de duurzaamheid van een woning. Het is derhalve duidelijk dat koudebruggen niet mogen voorkomen.
CONCLUSIE :
Een SEUROBRIC-woning heeft geen koudebruggen. Bij een traditionele woning zijn koudebruggen onvermijdelijk.
Wat is een waterdicht membraan ? (of diba-band)
Een gebrekkige vochtisolatie bij de aanzet van een gebouw is een ernstige bouwtechnische fout. Bij de eerste laag van het bovengronds metselwerk dient een waterkerende laag te worden geplaatst. Immers opstijgend vocht is één van de vervelenste vochtproblemen in een woning. Immers bijna alle bouwmaterialen die in contact staan met water of met vochtige grond, zijn onderhevig aan een cappilaire opstijging van vocht.
Hetzelfde waterdicht membraan dient worden gebruikt voor de lateien (= draagbalken boven de venster- of deuropeningen) en liggers (= horizontaal geplaatste constructiebalken) ter voorkoming van vochtproblemen aldaar.
In Portugal wordt veel te weinig aandacht besteed aan het gebruik van waterdichte membranen. Vochtschade zou een mindere impact hebben vermits de muren met cement worden bepleisterd in plaats van met kalk. Deze zienswijze is te beperkt vermits vocht wel degelijk schade veroorzaakt aan de andere afwerkingsmaterialen. Wel is het moeilijk een traditioneel bouwwerk te voorzien van een waterdicht membraan, vermits de muren steeds worden onderbroken door de betonnen kolommen.
Het is belangrijk dat er zorg wordt besteed aan het voorkomen van vocht in de woning. Immers vochtinfiltratie verzoorzaakt enerzijds schade aan de woning (afbladeren van verf en behang), rotting van materialen, en anderzijds gaat een verhoogde vochtigheidsgraad gepaard met onfrisse en muffe geuren. Binnendringend vocht verzoorzaakt vochtige muren welke de de oorzaak zijn van heel wat schade en kosten, zoals vermindering van de isolatiewaarde, muuruitslag van zout en kalk, vroegtuidige erosie, vorming van schimmels en mos, . . .
Vocht ondermijnt dus enerzijds het komfort van de woning en vermindert anderzijds de duurzaamheid van een gebouw. Vocht is dus te mijden in een woning.
CONCLUSIE :
Een traditioneel gebouwde woning heeft vaak last van vochtproblemen. Vocht heeft echter geen nadelige impact op een SEUROBRIC-woning.
De k-waarde van een woning of de warmtetransmissiecoëfficiënt
Deze waarde komt overeen met de hoeveelheid warmte die per uur, per vierkante meter en per graad temperatuurverschil tussen binnen en buitenmuur overgaat van de lucht in een lokaal naar de buitenlucht. Met andere woorden hoe lager de k-waarde, hoe lager het warmteverlies, of hoe groter de k-waarde, hoe groter het warmteverlies.
Om het energieverlies te beperken verplicht de overheid in sommige landen om de bouwheren hun woningen te laten isoleren en dient de woning te voldoen aan een bepaalde k-waarde. Zo dient een woning in België minstens een K55-waarde te hebben, opdat een bouwvergunning zou worden afgeleverd.
Een SEUROBRIC-woning heeft een k-waarde van 35, wat betekent dat het klimaat in de woning losstaand is van het klimaat buiten (koud en/of warm), wat toelaat ten alle tijde een behaagelijk en gezeligheid klimaat in de woning te creëren.
*. Vergelijking van de k- waarde met andere materialen :
| Type van muren | k W/m2.K |
| Seurobric met dikte 24.5 cm | 0.35 |
| Snelbouw 19 cm + 6 cm rotswol | 0.40 |
| Snelbouw 19 cm + 6 cm PUR | 0.36 |
| Cellenbeton | 0.58 |
CONCLUSIE
Een Seurobric-woning heeft slechts een zeer klein warmteverlies.
*. De dakwerken
In een traditionele woning worden de daken gecementeerd. Hiervoor gebruikt men betonbalken in de vorm van een omgekeerde T en holle opvulpotten uit terracotta of assebeton, waarop men een betonnen laag aanbrengt. Hierop wordt de isolatie aangebracht, welke wordt voorzien van de nodige bevestigingenpunten om de pannen te bevestigen. Vermits de isolatie op de dakbedekking wordt geplaatst spreken wij van het type "omgekeerde dak". Een koudebrug is onvermijdelijk.
In een Seurobric-woning wordt het dak uitgevoerd met behulp van sandwichpanelen welke zorgen voor een perfecte isolatie en een wind- en waterdicht dak. Koudebruggen en warmtelekken worden op deze manier voorkomen. Door hun watervastheid zorgen deze panelen ook voor een waterdicht onderdak.
Alhoewel de Algarve wordt gekenmerkt door één van de hoogste uren zonneschijn is een verwarming er onmisbaar. Dit zal U misschien verbazen. Doch in de maanden november tot april is het s'avonds en s'nachts koel.Bovendien zijn er grote termperatuursverschillen tussen dag en nacht. In deze omstandigheden is verwarming een onmisbaar comfort. Vermits de woning niet gedurende heel de dag dient worden verwarmd is het belangrijk dat U onmiddellijk kan genieten van de verwarming.
a) hout
Alhoewel hout één van de gezelligste warmtebronnen is, is het vaak niet de meest praktische. Nochtans zijn vele (oudere) bouwwerken aangewezen op deze verwarming, eenvoudigweg omdat een andere verwarmingsbron er ontbreekt.
b) zonneënergie
Uiteraard kan er energie worden gewonnen uit de zon. Deze toepassing wordt reeds vaak gebruikt voor de toelevering van warm water.
c) gas
In de grote steden en urbanisaties zijn er vaak voorzieningen voor gas. Gas is uitermate gebruiksvriendelijk. Indien er geen gasdistrubitie voorhanden is kunnen wij nog steeds gebruik maken van gas geleverd in flessen of bulk.
d) electriciteit
Electricteit is makkelijk en steeds voorhanden. Als nadeel wordt vaak de hoge kostprijs van electriciteit aangehaald. Nochtans door de uitstekende thermische isolatiewaarde van een SEUROBRIC-woning is electriciteit een geschikt alternatief. Immers een SEUROBRIC-woning is een energiezuining woning.
e) mazout
In Portugal kennen wij geen speciale mazout (lees: mazout met een lagere accijns) voor de verwarming. Hierdoor kennen wij geen verwarming op mazout in Portugal.
f) airconditioning
Uiteraard biedt een airconditioning een comfort in de woning. Naast het klimatiseren (verwarming of afkoelen) van de woning zorgt een airconditioning voor de nodige ventilatie van gezuiverde en ontvochtigde lucht. Bovendien is het verwarmen via een airconditioning installatie goedkoper dan het direct verwarmen via een electrische installatie.
g) vloerverwarming
De warmte van een vloerverwarming wordt pas effectief voelbaar nadat de vloer is opgewarmd en warmte begint vrij te geven. Deze wachttijd kan als een nadeel worden ondervonden.
CONCLUSIE :
Alhoewel alle verwarmingsbronnen mogelijk zijn, beschouwen wij zowel gas als de electrictieit goede bronnen van verwarming in de ALGARVE in een SEUROBRIC-woning. Door haar hoge thermsiche eigenschappen is een SEUROBRIC-woning sowieso energievriendelijk. Hierdoor is een airconditioning, welke zowel voor verwarming als afkoeling kan zorgen een uitstekend alternatief.
